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家中常见渗水漏水现象及补救措施

信息来源:6msegg.com | 发布时间:2020年03月05日

家中常见渗水漏水现象及补救措施
在生活中,我们都会遇到家里屋面渗水漏水,阳台渗水现象,尤其是卫生间,此时能做的就是后悔当时装修防水没把好关,自己动手也不知道怎么解决,只能找装修工,又害怕自己外行被忽悠。今天,我来给大家分享几个常见现象及解决办法,希望能帮助大家!

现象一:屋面渗水漏水,有时候是住在自己上面的邻居,有时候是自己家的,往往处理不好,还会影响邻里关系。表现形式看下图,有的还会非常严重。

解决方法:采用高压注浆处理,先找出渗漏部位在渗漏裂缝处打钉,高压注射防水的发泡聚氨酯。待聚氨酯凝固后,将钉取掉。如裂缝过大,将裂缝处周围200混凝土凿掉,采用细石混凝土灌缝处理,并在混凝土面上施工一道2mm厚聚氨酯防水层。如下图。

现象二:窗户渗水漏水,业主换窗户或者封阳台之时,因操作不当,会造成雨水通过窗户或者窗框与外墙的连接处向室内渗透。一般包含两种情况

1、滴水檐遭破坏:窗户洞口都有滴水檐,在改造阳台之时,有的业主将窗户外移,压到滴水檐上,飘雨就会进到窗框和墙体的缝中,从窗户上部往里洇水。

解决方法:在洞口处加装滴水檐(通过连接件或者打胶鼓包等多种形式),使水能顺利往外排。

2、密封不严:有的窗户下部或中部往内洇水属于没打好胶,或者胶没打成斜面,导致水往室内渗。

最好等雨季过了,待窗框里的水汽排干之后再重新打胶。因为水汽不仅会影响施胶效果,也会影响胶的使用寿命。在安装时,有的墙体有凹陷,工人会建议通过抹水泥的方式把凹陷的地方处理一下,虽然能达到一定的防水效果,但作用不大。建议先把凹陷的地方打满胶再做水泥斜面。此时铝合金窗的封胶很关键,要用结构胶,不能用普通玻璃胶。


现象四:阳台墙体渗水。当排除窗户完好不渗水的情况下,先观察窗台墙体外侧是否有裂缝。


解决方法:如果有严重裂缝采用高压注浆处理,若果不明显,只是单单渗水,可以采用高分子防水涂料涂抹,施工时要注意防水层厚度至少为5毫米,一般粉刷防水涂料2至3次即可。如下图


现象五:管道老化渗水。

解决办法:如果重新换新的管道,不仅相当麻烦而且费用特别高,我呢就建议装修工给用防水涂料,粘合剂外加混凝土给包上的,效果很好。如图


现象六:也是最常见现象,卫生间地面坡度不够,积水存水,有时候洗澡水还能留到客厅,以下有几种建议方法。

1、 重做:遇到这样的情况,如果不嫌麻烦,就重新铺地砖了,泥工拆除地砖,尽量不要破坏防水层,重新找排水坡度。不然也就只能将就着用,所以在卫生间地面施工时一定要注意这个问题,不然最后麻烦的还是自己。卫生间的地面标高设计应比室内低20~50mm。地面向地漏处排水坡度一航为2%~3%。施工时,卫生间回填、找平时,应以地漏为中心向四面方向辐射,找准坡度,用刮尺刮平,抹面要求平整,表面无坑、无缝隙,不起沙,以不积水为准。要记得做泼水实验,满意后再付钱。


2、使用淋浴房:如果觉得重做麻烦,建议家里使用淋浴房,尽量避免水溅出去。但是一定要用防水条!

3、引流:或者你可以采用在墙头砖缝处,用切割机切条缝,但不能切太深,只要水能流走就行,这样能保证卫生间的水不会积水。如果把原来的瓷砖刨掉,重新装修会费很多钱,如果是找装修公司装的话,是可以追究装修公司责任,让装修公司负责就好了。

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