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房屋防水补漏施工的禁忌有哪些?

信息来源:6msegg.com | 发布时间:2019年07月17日

很多业主在房屋入住之后,一般情况下是不考虑房屋漏水情况的。防水堵漏方法中有很多禁忌需要大家了解的。家庭房屋出现渗漏,有很多原因,或许就是房屋进行防水施工时,有些防水堵漏禁忌没有认真把握。今天就带大家了解下房屋防水堵漏禁忌有哪些,希望在进行防水堵漏时对您有所帮助!

一:房屋出现渗漏的原因有哪些?
1、防水材料的不过关

材料不过关,行业内低质、非标、假冒伪劣产品泛滥,造成防水工程耐久性差,一般一至三年就会出现不同程度渗漏。

2、建筑行业制度方面不合理

建筑行业制度不合理,“最低价中标”导致层层分包,不少劣质防水材料铺在了诸多建筑之上。

3、防水施工和设计不到位

由于非法分包,建筑防水施工主体多为缺少专业技能的施工工人,设计不合理加上施工技术欠佳,渗漏问题就算不是即刻显现,也会在使用一段时间后,逐步呈现。


二:房屋防水堵漏的禁忌有哪些?
1、屋面防水工程出现渗漏时,在室内出现渗漏的部位(背水面)修补渗漏水总是由最易流通的位置流出,因此室内(背水面)出现的渗漏位置与防水层产生的渗漏位置往往不相对应,只对室内出现渗漏的部位进行修补,仅解决了水不能再由该位置流出,渗漏水会改由其他部位渗出,渗漏问题并没有解决。应在迎水面检查渗漏原因,找准渗漏点后由迎水面进行翻修。

2、在原防水层上,使用与其不相容的防水材料修补。使用与原防水层不相容的材料修补,修补层与原防水层不能很好结合,达不到整体性要求,完工后往往会导致二次渗漏。

3、刚性防水屋面裂缝仅用普通水泥砂浆抹封 。刚性防水屋面裂缝用水泥砂浆抹封后,易在原处或其他位置出现新裂缝。首先应考察裂缝的大小、程度、分布情况,分析裂缝产生的原因,然后分别采用密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补。

4、发现地下室渗漏,进行渗漏点检查,查出一处随修一处。出现渗漏主要原因不分析清楚,只修复部分渗漏水通道,渗漏水可以由其他易渗部位流出,有产生新漏点的可能,也易出现重复修堵现象。进行全面封堵施工时应按先堵大漏、后堵小漏;先堵高处、后修低处;先修墙体、后修地板的工作过程序进行。

5、地下室因大面积渗漏,用防水砂浆抹面进行全面翻修时,带水作业。在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面,会妨碍防水砂浆的正常固化,无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力,使翻修工程失败。首先应进行引、排水,可在渗漏水处设管引流,并用无机速凝材料止水,需要注浆的位置,先进行压力注浆,待基面无渗漏后,方可进行防水砂浆抹面的施工。

家装防水施工是非常重要的防水工程,因为防水是种隐蔽性的工程,如果出现渗漏情况,就会造成很大的损失,不仅是物力还是财力方面,而且在进行防水堵漏的时候,也会造成一定的困难。所以在进行防水堵漏时,一定要避免以上出现的禁忌问题,同样还需要找专业的防水施工队伍来进行工程。

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